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Obj.: 1 | 1

Reserviert! Renovierte ETW mit Balkon und Stellplatz!

Balkon

127.000,- €

Wohnen

Schlafen

Kind

Bad

Küche

Gäste-WC

Balkon

Seitenansicht

Front

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45309 Essen

Objektdaten

Objekt-Nr. 149

Wohnfläche (ca.) 76,87 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 127.000,- €

Informationen

Baujahr

1967

Letzte Modernisierung

2021

Grundstücksfläche (ca.)

3.916 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

360,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

8 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (30 Parteien) und wurde vor kurzem teilrenoviert. Die originalen Türen sind nicht mehr vorhanden und müssten ersetzt werden, das Bad wurde 2015 erneuert. Die Fenster sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer aus dem Jahr 2022. Die ca. 77m² Wohnfläche bestechen durch Ihre helle und gut geschnittene Aufteilung, besonders wird Sie das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon begeistern. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt.

Im Hausgeld (EUR360) sind alle üblichen Nebenkosten sowie Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Gartenpflege/Winterdienst enthalten.

- Diele
- G-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit elektrischer Markise)
- AR
- Bad mit Duschwanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro

Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
Hausmeister
Treppenhausreinigung
Winterdienst

Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Kray in einer ruhigen Seitenstraße. Der Krayer Markt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso eine S-Bahn-Station. Die angrenzende Stadt Gelsenkirchen sowie das Essener Zentrum erreichen Sie über Autobahn A40, diese ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebefalls in der Nähe.

Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch

Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de