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**Schön geschnittene 2,5 Raum-Wohnung mit guter Ausstattung in ruhiger Lage**



Objektbeschreibung

Schöne Wohnung mit tollem Schnitt in einem gepflegten 3-Familiehaus. Die Wohnung ist derzeit voll möbliert, auf Wunsch können einige Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Hierzu zählen u.a. die Küche oder die Waschmaschine (VB). Die Ausstattung kann als gut bezeichnet werden, die Wohnung ist sehr gepflegt und teilweise erneuert. Hierzu zählen u.a. das Bad und teilweise die Böden.

Die Raumaufteilung:
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Bad in weiß mit Hänge-WC, Dusche und Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- EBK in weiß, Landhausstil mit Herd und Spülmaschine
- Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Schrank.

Der Dachboden kann zudem als Abstellfläche und Trockenraum genutzt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Essen-Horst in einer ruhigen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Sonstiges

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine ausschließlich mit uns abzustimmen. Wir haben einen exklusiven Alleinauftrag für dieses Objekt.
Kaltmiete: 355,00 €
Warmmiete: 475,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 KMM
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Nutzfläche sind: Dachboden
Zimmer: 2
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Etage: 2
Bezug: sofort
Ort: 45279 Essen
Balkon: Nein
Zustand: Gepflegt
Provision: Ja
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152

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