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Schön aufgeteilte Dachgeschosswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Objektbeschreibung

Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung ist sowie das gesamte Haus in einem renovierten Zustand und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich für eine Familie mit maximal einem Kind und ist wirklich toll geschnitten. Die Oberböden sind mit neuwertigem Laminat bzw. Fliesen ausgelegt, die Wände sind mit Raufaser-Tapete versehen. Alle Fenster sind neu und haben Rollläden.

Ausstattung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Kind/Büro
- Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Fenster
- Abstellraum
- Keller

Lage

Fuhlenbrock zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Bottrop und empfängt Sie in einem gepflegten und schönen Wohnumfeld. Die Wohnung liegt an einer Hauptstrasse mit einem angrenzenden Waldsück, das Wohn- und Schlafzimmer sind Richtung ruhigem Garten gelegen. Einkaufmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt.
Berechneter Energiebedarf des Objektes
180 kWh/(m²a)
Kaltmiete: 325,00 €
Nebenkosten: 95,00 €
Kaution: 1.000,00
Wohnfläche: 59,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Nutzfläche sind: Keller
Zimmer: 3,5
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt für das Gebäuder vor
Energieverbrauchskennwert: 180 kWh/(m²a)
Etage: 2
Bezug: sofort
Ort: 46242 Bottrop-Fuhlenbrock
Balkon: Nein
Zustand: Gepflegt, renoviert
Besonderheiten: In den Nebenkosten ist eine Treppenhausreinigung sowie Kabelfernsehen enthalten. Der Garten darf von
Provision: Die Provision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. wird am Tag der Mietvertragunterzeichnung fällig
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152

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