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Schöne Singlewohnung, gut aufgeteilt, renoviert, auf Wunsch möbliert


Sehr schöne und moderne Wohnung in einem TOP-Gepflegten 2-Familienhaus. Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung teilt sich auf in 48m² im Dachgeschoss und noch einmal ca. 10m² Wohn-Nutzfläche im Spitzboden. Zur Ausstattung gehören Rollläden in allen Räumen, ein modernes Bad und neue Fenster ringsherum.

Ausstattung

- Diele
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Platz für ein Bett und einen Schrank, Dachschrägenfenster mit Rollo
- offene Küche
- Wohnzimmer mit Platz für eine Couch und einen Essbereich
- Bad mit großer Dusche in weiß, Waschmaschinen-Anschluss, Waschtisch, Handtuchheizung
- Nutzraum im Spitzboden

Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich ca. 1 KM vom Centro entfernt in einer ruhigen Straße mit überwiegend Einfamilienhäusern. Busverbindungen sind fußläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe.

Berechneter Energiebedarf des Objektes
63 kWh/(m²a)
Kaltmiete: 350,00 €
Warmmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnfläche: 48,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Nutzfläche sind: Spitzboden
Zimmer: 2-3
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt für das Gebäuder vor
Energieverbrauchskennwert: 63 kWh/(m²a)
Etage: 2
Bezug: sofort
Ort: 46117 Oberhausen
Balkon: Nein
Zustand: gepflegt, renoviert
Besonderheiten: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Anfrageformular mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Berufsstand.
Provision: keine
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152

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