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Küche
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Bad
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Schlafzimmer
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Schöne und moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Rheinberg

Hier werden Sie sich wohl fühlen! Schöne Erdgeschosswohnung mit moderner Aufteilung und eigenem, kleinen Garten/Terrasse. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Geeignet ist die Wohnung vor allem für Singles oder Paare, aber auch Kinder sind selbstverständlich willkommen.

Ausstattung

- Diele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- die EBK kann erworben (Preis €2.900,- VB) oder mitgemietet werden (€40,-/Monat) und verbleibt in der Wohnung
- Schlafzimmer (Parkett)
- Ankleide- oder Kinderzimmer (Parkett)
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch

Lage

Die Lage kann als zentral und ruhig bezeichnet werden. Zur "Innenstadt" mit zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (u.a.REWE) sind es fussläufig nur wenige Schritte. Die Autobahn A57 erreichen Sie in 5 Minuten.

Ein großes Freizeitangebot sowie ausreichend Auslauf für Ihren Vierbeiner liegt in unmittelbarer Umgebung.
Berechneter Energiebedarf des Objektes
60 kWh/(m²a)
Kaltmiete: 640,00 €
Warmmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 KMM
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Nutzfläche sind: Keller
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Baujahr: 2004
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr der Heizung: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchskennwert: 60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Anzahl der Garagen: 1
Preis je Garage: 50,00 €
Bezug: sofort
Ort: Rheinberg
Balkon: Ja
Zustand: gepflegt
Besonderheiten: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für Ihre Wäsche können Sie den Waschkeller nutzen. Im Hausgeld enthalten: - Kabelanschluss - Gartennutzung - Fahrradabstellmöglichkeit - Hausflurreinigung - Hausmeisterservice - Schneedienst Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Anfrageformular.
Provision: Es fällt keine Provision an.
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152


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