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Küche
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Bad
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Bad
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Bad
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Kinderzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Loggia
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Loggia
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XL-Loggia mit Blick ins Grüne inklusive: Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit EBK und Stellplatz!

Schöne Mietwohnung mit guter Aufteilung in einem freundlichen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare mit bis zu einem Kind oder für Kunden, die es gerne etwas großzügiger mögen.

Die in der Küche befindliche EBK sollte nach Möglichkeit übernommen werden, der Preis ist VB. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden, sie ist sofort verfügbar.
Raumaufteilung
- Diele
- EBK, Preis VB
- Kinderzimmer
- Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer

- Keller
- Trockenraum
- Stellplatz vor dem Haus

Lage:

In ruhiger Lage von Oberhausen-Osterfeld mit guter Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Für die Erholung sorgt der Revierpark Vonderort, er befindet sich nur wenige Minuten entfernt und läd zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Berechneter Energiebedarf des Objektes
215 kWh/(m²a)
Kaltmiete: 540,00 €
Warmmiete: 760,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Heizk. sind in Nebenk. enthalten: Ja
Kaution: 2 KMM
Wohnfläche: 89,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Nutzfläche sind: Keller
Zimmer: 3,5
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Heizung: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme-Dampf
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchskennwert: 215 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Preis je Stellplätze: 30,00 €
Bezug: sofort
Ort: 46119 Oberhausen
Straße: Rothebuschstr.150
Balkon: Ja
Zustand: gepflegt, renoviert
Besonderheiten: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, bitte senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Anfrageformular zu.
Provision: keine
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152


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