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Kinderzimmer

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Wohnen am Waldrand! Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Dinslaken-Hiesfeld im Bieterverfahren!

INFORMATION BIETERVERFAHREN:

Diese Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Sie haben die Möglichkeit, ein Kaufangebot für dieses Objekt abzugeben, das Mindestgebot liegt bei €169.000,-. Nach Ablauf der Gebotsfrist (23.08.2019) erhält – nach vorherigem Bonitätsnachweis – der Höchst-bietende den Zuschlag. Ein Sofortkauf ist zu einem Preis von €185.000,- möglich.

Stylisch und modern geschnittene 3,5 Raum-Wohnung in einem sehr freundlichen Sechsfamilienhaus. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare oder auch einfach für Kunden, die hohe Ansprüche an Ihr Zuhause haben. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen schönen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung ist gut, der Zustand ist gepflegt. Zur Wohnung gehört eine Garage direkt hinter dem Haus.


Raumaufteilung

- Diele
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

- 2 Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss zur alleinigen Nutzung
- Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss


Lage


In ruhiger Sackgassenlage von Dinslaken-Hiesfeld mit guter Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die Autobahnen A59 und A3 erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Dinslakener Innenstadt. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine hohe Wohnqualität aus.
Berechneter Energiebedarf des Objektes
91 kWh/(m²a)
Preis: 169.000,00 €
Parteien im Haus: 6
Wohnfläche: 82,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Nutzfläche sind: Keller
Zimmer: 3,5
Hausgeld: 220,00 €
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr der Heizung: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Anzahl der Garagen: 1
Preis je Garage: 0,00 €
Etage: 2
Bezug: 11.2019
Ort: 46539 Dinslaken-Hiesfeld
Balkon: Ja
Zustand: gepflegt
Besonderheiten: Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit allen wichtigen Informationen sowie der Adresse zu, bitte füllen Sie hierfür vollständig das Anfrageformular aus. Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsfragen, sprechen Sie uns gerne an.
Provision: Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis wird am Tage der notariellen Beurkundung fällig.
Kontakt: Immobilien
... for modern living
Oliver Mösch
Telefon: 0208 77851152


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