Maklerprovision 2.0 - gültig ab dem 23.12.2020
Oliver Mösch erklärt kurz und bündig
Die Aufteilung der Maklerprovision wird jetzt bundesweit neu geregelt. Ab dem 23. Dezember 2020 haben Maklerkunden unterschiedliche Möglichkeiten, einen Makler zu engagieren
- Vor dem 23. Dezember 2020 können die Parteien einen Maklervertrag auch stillschweigend miteinander vereinbaren (§ 653 BGB). Das geschieht dann durch konkludentes, also schlüssiges Verhalten. Lohmann nennt ein Beispiel: "Der Kaufinteressent erhält vom Makler ein Exposé, in dem steht, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision fällig wird, die Höhe ist angegeben: Wenn der Kaufinteressent dann nicht widerspricht, sondern einen Besichtigungstermin vereinbart, zählt das als konkludent - und die Bedingungen sind akzeptiert."
- Ab dem 23. Dezember 2020 gilt für Maklervertrag samt -provision die Textform, zumindest wenn eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus vermittelt werden soll. Im gewerblichen Rahmen sind aber weiterhin Vertragsabschlüsse und Provisionsvereinbarung per Handschlag oder durch anderweitig schlüssiges Verhalten möglich.(Quellenangabe:Immowelt)
Alle Informationen zur neuen Maklerprovision
IVD-Erklärfilm: Verteilung der Maklerprovision -Sie haben die Wahl
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Oliver Mösch
Das TV-Gesicht aus dem Ruhrgebiet
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