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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Bottrop am Südring! Die gut aufgeteilte Wohnung mit einer Gesamtflache von ca. 57m² ist ideal für Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger. Die Aufteilung ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die Ausstattung bietet neben elektrischen Rollos eine Fußbodenheizung und kann als gut bezeichnet werden. Ein besonderes Highlight ist der Weitblick vom Südbalkon Richtung Essen. Gerade im Sommer werden Sie die Abende nicht mehr missen wollen. Der sehr gepflegte Wohnkomplex besteht aus insgesamt 9 Wohnungen, im Hausgeld sind Hausflurreinigung, Kabel-TV, Winter- und Garten sowie Mülltonnendienst enthalten.
1.OG links (ca 57m²)
- Diele
- Bad mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken oder alternativ ein Waschmaschinenanschluss
- Küche (verbleibt in der Wohnung)
- Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Balkon mit Markise
Kellerraum
Waschkeller
Stellplatz
Rücklagen ca. 32.000,-
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nähe des Südringcenters, die Anbindung an ÖPNV (Zug und Bahn) sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Edeka, DM, Aldi) sowie ein Fitnesscenter sind fußläufig erreichbar. Ärzte
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
154,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
154,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 154,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-03-31 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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