Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhiger Sackgasse und wurde im Laufe der letzten Jahre fortlaufend saniert und renoviert, hierzu zählt vor allem die Innenausstattung des Hauses sowie der schön gestaltete Garten. Das Haus präsentiert sich in einem ansprechende Zustand und eigenet sich für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und dient als zusätzliche Wohn-Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert, direkt vor dem Haus befindet sich der Garagenhof mit Ihrer Garage. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, unterstützt von einem schönen Kamin. Die übrigen Etagen werden via Radiatoren erwärmt. Die Modernisierungen der letzten Jahre entnehmen Sie bitte der Aufstellung, welche Sie mit unserem Exposé erhalten.
Erdgeschoss (ca. 62m²), Fußbodenheizung:
- Windfang mit Gäste-WC (neu in 2020)
- Küche (Verkauf erfolgt ohne Küche)
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten
- große Terrasse und Zugang zum Garten, Kelleraußentreppe
Dachgeschoss (ca.60m²):
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
Spitzboden (ca.15m² Wohn-Nutzfläche):
- Hobbyraum
Keller (Vollkeller):
- Technikraum
- Abstellraum
- Partykeller
1 Garage
Das Haus befindet sich im Dinslakener Stadtteil Lohberg, die Spielstraße liegt zurückversetzt zur Hauptstraße und ist absolut als ruhig zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut mit ÖPNV sowie dem PWK zu erreichen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-10-23 |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden