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Verkauft! Modernisiertes RMH in Dinslaken, absolut ruhige Sackgassenlage!

Front Reihenhaus Dinslaken
Front
327.000,- €
 
Rückansicht Reihenhaus Dinslaken
Rückansicht
Garten Reihenhaus Dinslaken
Garten
Garten Reihenhaus Dinslaken
Garten
Spitzboden Reihenhaus Dinslaken
Spitzboden
Eltern Reihenhaus Dinslaken
Eltern
Bad Reihenhaus Dinslaken
Bad
Bad Reihenhaus Dinslaken
Bad
Kind Reihenhaus Dinslaken
Kind
Kind Reihenhaus Dinslaken
Kind
Diele DG Reihenhaus Dinslaken
Diele DG
Wohnen Reihenhaus Dinslaken
Wohnen
Wohnen Reihenhaus Dinslaken
Wohnen
Küche Reihenhaus Dinslaken
Küche
Gäste-WC Reihenhaus Dinslaken
Gäste-WC

Objektart

Reihenhaus

Adresse

46537 Dinslaken

Objektdaten

Objekt-Nr. 52
Wohnfläche (ca.) 121 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 327.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2022
Grundstücksfläche (ca.)
234 m²
bezugsfrei ab
01.02.2024

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Abstellraum

Details

Garage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhiger Sackgasse und wurde im Laufe der letzten Jahre fortlaufend saniert und renoviert, hierzu zählt vor allem die Innenausstattung des Hauses sowie der schön gestaltete Garten. Das Haus präsentiert sich in einem ansprechende Zustand und eigenet sich für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und dient als zusätzliche Wohn-Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert, direkt vor dem Haus befindet sich der Garagenhof mit Ihrer Garage. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, unterstützt von einem schönen Kamin. Die übrigen Etagen werden via Radiatoren erwärmt. Die Modernisierungen der letzten Jahre entnehmen Sie bitte der Aufstellung, welche Sie mit unserem Exposé erhalten.

Erdgeschoss (ca. 62m²), Fußbodenheizung:

- Windfang mit Gäste-WC (neu in 2020)
- Küche (Verkauf erfolgt ohne Küche)
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten
- große Terrasse und Zugang zum Garten, Kelleraußentreppe

Dachgeschoss (ca.60m²):

- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster

Spitzboden (ca.15m² Wohn-Nutzfläche):

- Hobbyraum

Keller (Vollkeller):

- Technikraum
- Abstellraum
- Partykeller

1 Garage

Das Haus befindet sich im Dinslakener Stadtteil Lohberg, die Spielstraße liegt zurückversetzt zur Hauptstraße und ist absolut als ruhig zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut mit ÖPNV sowie dem PWK zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch
Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
150,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2023-10-23
Energieausweis gültig bis22.10.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1981
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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