Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Hinweis: Der Verkauf findet ohne Besichtigungen statt! Der Zustand der Wohnung 2.OG rechts ist unterdurchschnittlich bis schlecht, die Einheit im 2.OG links ist als normal zu bezeichnen. Die Mieter fühlen sich wohl und würden sich freuen, wenn das Mietverhätnis fortgesetzt wird, was aber keine Voraussetzung ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des geringen Kaufpreises keine Besichtigungen durchführen.
Die Wohnungen werden im Paket verkauft, die Mietverhältnisse bestehen seit 2008 für die Wohnung rechts und seit 2015 für die Wohnung links, die Kaltmiete beträgt jeweils EUR347,75,- zzgl. Nebenkosten. Beide Wohnung wären bei Eigennutzung zusammenlegbar und verfügen jeweils über einen Balkon.
Wohnung 2.OG rechts, ca. 65m²:
- Diele
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Balkon
Kaltmiete: EUR347,75,-, vermietet an 2 Personen
Wohnung 2.Og links, ca. 65m²:
wie oben
Kaltmiete: EUR347,75,-, vermietet an 3 Personen
Die Wohnungen liegen im Stadtteil Duisburg-Marxloh, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sowie die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-10-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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