Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Doppelhaushälfte ist aktuell freistehend, das Nachbargrundstück links ist (seit Jahren) nicht bebaut worden. Das Haus präsentiert sich in einem Baujahrtypischen Zustand und gepflegt, wenngleich sicherlich Renovierungen durchzuführen sein werden. Vorallem die Wohnfläche mit 160m² bietet Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung, perfekt geeignet für eine große Familie oder Kunden, die es großzügig mögen.
Der Dachboden ist als Einliegerwohnung für Familienmitglieder nutzbar und autark, jede Etage verfügt über ein Bad. Im Erdgeschoss ist zudem zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung verlegt.
Allgemein:
Rollos in allen Etagen
Holzfenster
Heizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2007 (Gas)
Doppelgarage
Erdgeschoss (ca. 58m²):
- Diele
- Küche (verbleibt in der Wohnung)
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Fussbodenheizung
- Bad mit Dusche
Obergeschoss (ca.,58m²):
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
Dachgeschoss (ca. 43,5m²):
- großes Wohnzimmer, Hobbyraum
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
Keller:
- diverse Abstellräume
- Waschküche
- Ausgang zum Garten
- Technikraum
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Rheinhausen, in direkter Nähe zum Toeppersee. Einkaufmöglichkeiten (Aldi, Bäcker, Getränkemarkt) befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie ÖPNV. Die Lage kann durchaus als gefragt bezeichnet werden.
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