Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Verkauft! Komplett renovierte ETW mit Balkon und Garage!

Wohnzimmer

169.000,- €

Bad

Außenansicht

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Küche

Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45309 Essen

Objektdaten

Objekt-Nr. 27

Wohnfläche (ca.) 78 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 169.000,- €

Informationen

Baujahr

1967

Letzte Modernisierung

2021

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

363,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (30 Parteien) und wurde 2021 saniert. Erneuert wurden das Innenleben mit Böden und Wänden sowie die Elektrik und das Bad. Die Fenster sind aus dem Jahr 2017. Die 78m² Wohnfläche bestechen durch Ihre helle und gut geschnittene Aufteilung, besonders wird Sie das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon begeistern. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt.

Im Hausgeld (EUR363) sind alle üblichen Nebenkosten sowie Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Gartenpflege/Winterdienst enthalten. Die Stromkosten lagen zuletzt bei ca. 54EUR/Monat für zwei Personen.

- Diele
- G-WC
- Küche, kann auf Wunsch übernommen werden, ca. 5 Jahre alt, Preis VB
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- AR
- Bad mit Duschwanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro

Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
Hausmeister
Treppenhausreinigung
Winterdienst

Garage

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Kray in einer ruhigen Seitenstraße. Der Krayer Markt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso eine S-Bahn-Station. Die angrenzende Stadt Gelsenkirchen sowie das Essener Zentrum erreichen Sie über Autobahn A40, diese ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebefalls in der Nähe.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch

Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de