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Verkauft! Sie brauchen nur noch einziehen: Sanierte ETW mit Balkon in Essen-Bergerhausen!

Wohnen Erdgeschosswohnung Essen
Wohnen
155.000,- €
 
Außen Erdgeschosswohnung Essen
Außen
Außen Erdgeschosswohnung Essen
Außen
Bad Erdgeschosswohnung Essen
Bad
Balkon Erdgeschosswohnung Essen
Balkon
Küche Erdgeschosswohnung Essen
Küche

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

45136 Essen

Objektdaten

Objekt-Nr. 11
Wohnfläche (ca.) 54 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 155.000,- €

Informationen

Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen
3
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 pro Haus, 12 Parteien gesamt) und wurde 2006 zuerst und weiter in 2017 kernsaniert. Erneuert wurden das Innenleben mit Böden (Fliesen)und Wänden (Feinputz) sowie die Elektrik (inkl. Schalter und Steckdosen, elektrische Rollläden) und das Bad. Die ca. 54m² Wohnfläche bestechen durch Ihre helle und gut geschnittene Aufteilung, gerade im Sommer wird Sie das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Blick in den Garten begeistern. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden (Preis VB), zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.

Im Hausgeld sind alle üblichen Nebenkosten sowie Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Gartenpflege/Winterdienst enthalten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz vor dem Haus angemietet werden, derzeit kostet dieser EUR16,-/Monat.

Aufteilung:

- Diele mit Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche, kann auf Wunsch übernommen werden (Preis VB)
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Bad mit Wanne und Fenster

2 Kellerräume
Waschkeller
Fahrradkeller
Gartennutzung
Stellplatzanmietung möglich

Die Wohnung liegt sehr ruhig im Essener Süden im Stadtteil Essen-Bergerhausen. ÖPNV, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, für Sie und Ihre Vierbeiner ist ein Spaziergang an der nahegelegenen Ruhr optimal. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäcker) befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch
Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de

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