Freiwerdendes 2-FH mit schönem Garten und 2 Garagen!

Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre außergewöhnliche Flexibilität und moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder auch Eigennutzung mit Vermietung. Das Haus verfügt über zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich modern, hell und zeitgemäß. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt und den Blick in das weitläufige Grundstück mit altem, gewachsenem Baumbestand freigibt. Hier entsteht eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die man in dieser Form nur selten findet.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde ebenfalls vor einigen Jahren renoviert und bietet mit ihrer großzügigen Dachterrasse einen besonderen Mehrwert. Sie lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und als Nutzfläche gestaltet. Ein zusätzliches Badezimmer schafft hier weiteren Komfort und macht diese Ebene vielseitig nutzbar, etwa als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen sorgen für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, was nicht nur effizient, sondern auch zukunftssicher ist und den heutigen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen entspricht.

Insgesamt handelt es sich um eine moderne und gut durchdachte Immobilie mit viel Platz, Substanz und Potenzial. Die Kombination aus großem Grundstück, separaten Wohneinheiten und zeitgemäßer Technik macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wohnen und Investieren sinnvoll miteinander verbinden möchten.