Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Büro befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die 90m² Fläche verteilen sich aktuell auf 2 große Räume mit offener Küche und 2 Bädern, die Räume können aber nach Absprache auch in kleinere Büroräume aufteilt werden.
Geeignet sind die Räumlichkeiten beispielsweise für ein Steuer- oder Architekturbüro, es sind aber selbstverständlich auch andere Gewerbearten möglich. Das Büro präsentiert sich in einem renovierten und ansprechenden Zustand. Die sich im Büro befindliche Küche wird zu einem zusätzlichen montalichen Preis von EUR50,- mitvermietet.
- eigener Eingang, autark von den anderen Wohneinheiten
- großer Empfangsraum, verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten
- großer Besprechungsraum (Mobiliar auf Wunsch übernehmbar, Tische und Stühle)
- Kochniesche
- 2 Bäder/WCs
- Spitzboden als Speicherplatz nutzbar
- Stellplatz vor dem Haus
Das Büro befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Oberhausener Stadtteil Schmachtendorf. Das Wohnumfeld kann als ansprechend bezeichnet werden. Die Schmachtendorfer City liegt nur wenige Gehminuten entfernt, weiterhin ist eine gute Infrastruktur mit ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanbindung gegeben.
Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben sowie Ihrem Nutzungsvorhaben. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
225,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
225,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 225,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-03-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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