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Reserviert! Neuwertige DHH in der schwarzen Heide, Sie brauchen nur noch einziehen!

Rückansicht

583.000,- €

Garten

Wohnzimmer

Gäste-WC

Küche

Kinderzimmer

Bad

Kinderzimmer

WC Spitzboden

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46149 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 96

Wohnfläche (ca.) 142,50 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 583.000,- €

Informationen

Baujahr

2018

Letzte Modernisierung

2018

Grundstücksfläche (ca.)

219 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

klimatisiert

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Familiensiedlung "Schwarze Heide". Die charmante Doppelhaushälfte bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem Neubau erwarten darf, unter anderem enovative Fernheizung, elektrische Rollos, Klimaanlagen und Überwachungskameras.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und in einer weißen Wanne gebaut, Feuchtigkeit ist somit aktuell und auch zukünftig wohl kein Thema.

Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und eignet sich perfekt für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, der Garten bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Pool, Schaukel und Co. Die Küche verbleibt im Haus, der Preis beträgt EUR12.000,- (VB).

Der Einzug kann nach Absprache erfolgen. Generell ist es vorgesehen, dass der Eigentümer noch maximal 4 Monate nach Kaufpreiszahlung als Mieter mit einer Nutzungsentschädigung im Objekt wohnen kann. Weitere Informationen zum Ablauf erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung.

Erdgeschoss, ca. 67m², Fliesenboden:

- Gäste-WC
- offene Küche (verbleibt im Haus, Preis EUR12.000,-)
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
- Garderobe

Obergeschoss, ca. xxm², Vinylboden:

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer als Durchgangszimmer mit Schlafzimmer, (kann getrennt werden und als 2 separate Räume genutzt werden)

Dachgeschoss, ca. xxm², Vinylboden:

- Schlafzimmer, Hobbyraum, WC

Keller, ca. xxm², Fliesen, weiße Wanne:

- Hobbyraum
- Waschküche/Technikraum

Garage
Platz für 2 PKW vor der Garage

Das Haus liegt in ein einer ruhigen Spielstraße, welche in den letzten 3 Jahren fertiggestellt wurde. Die Gegend ist besonders bei Familien sehr begehrt, aber auch kinderlose Paare werden sich hier sehr wohl fühlen. Sportstätten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW oder dem ÖPNV in wenigen Minuten, den Bahnhof Oberhausen in 10-15 Minuten. Die Auobahnen A42 und A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch

Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de