Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Verkauft! 1-2 Familien-Reiheneckhaus mit schönem Grundstück und 2 Garagen!

Rückseite

219.000,- €

Garten

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Bad EG

Küche EG

Diele EG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Küche OG

Bad OG

Terrasse OG

Kinderzimmer OG

Bad DG

Garten

Rückseite

Grundriss OG

Grundriss EG

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

46117 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 47

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 219.000,- €

Informationen

Baujahr

1954

Letzte Modernisierung

2016

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Grundstücksfläche (ca.)

449 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Garage

Anzahl 3

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Ein Haus mit viel Potential! Das Reiheneckhaus kann als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden, die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind durch das gemeinsame Treppenhaus miteinander verbunden, sodass die Bereiche getrennt oder auch zusammen genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen noch einmal ca. 30m² Wohn-Nutzfläche, das Haus ist voll unterkellert.
Der Zustand ist baujahrtypisch, es wurden in den letzten Jahren punktuelle Modernisierungen durchgeführt. Hierzu gehören die Fenster (EG 2012, OG 2016) sowie teilweise das Bad im EG. Die Heizung Gas-Zentralheizung ist aus 1994.

Erdgeschoss:

- Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen sowie zum Keller
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (Leichtbauwand, ehemals Wohnzimmer, kann wieder zusammengefügt werden)
- Küche
- Diele mit Ausgang zum Garten
- Bad mit Bodentiefer Dusche, Fenster

Obergeschoss:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche, Fenster

Dachgeschoss, Nutzfläche:

- diverse Räume
- Bad mit Dusche, Fenster

Keller:

- Hobbyraum
- Heizungsraum mit Ausgang zum Garten
- Waschküche mit Wanne
- WC
- Technikraum

2 Garagen
Stellplatz vor der Garage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Oberhausen-Heide. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten, zur Naherholung erreichen Sie die Radtrasse sowie den Olga-Park ebenfalls in wenigen Minuten. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Sportvereine, Schulen und Kindergärten sind gut mit ÖPNV zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch

Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de