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Verkauft! Traumhafte Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus!

Wintergarten

299.000,- €

Wohnzimmer

Wohn-Esszimmer

Galerieansicht

Küche

G-WC

Büro/Kind

Terrasse

Schlafzimmer

Bad

Partykeller

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

46149 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 34

Wohnfläche (ca.) 130 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 299.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

8 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.12.2023

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Kamin

klimatisiert

Wintergarten

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

435,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Kauf 11.000,- € / Anzahl 3

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Das Ambiete wird Sie begeistern! Die modern und ansprechend gestaltete Wohneinheit über 2 Ebenen ist ein echter Traum für Paare oder Familien mit einem Kind. Neben vielen Extras wie z.B. 2 Klimaanlagen, Kamin, Wintergarten und Fußbodenheizung überzeugt das 2-Familienhaus mit einer effizienten und Wartungsfreien Erdwärmepumpe sowie zusätzlicher Solarthermie auf dem Dach. Auf dem Außenstellplatz befindet sich für Ihr E-Auto bereits eine Wallbox, in der Doppelgarage finden 2 PKWs hintereinander Platz. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang - komplett autark zur zweiten Partei.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, besonders die Galarie lässt die Wohnung hell und großzügig wirken. Die Wohnfläche wurde durch einen Wintergarten noch einmal um ca. 8m² vergrößert, sodass Ihnen insgesamt ca. 130m² zur Verfügung stehen.

Obergeschoss:

- Diele
- offener Wohnbereich mit Kamin und Galerie
- Essbereich
- Gäste-WC mit Fenster
- Küche (EUR6.500,- VB) mit Abstellraum
- Terrasse mit Wintergarten (ca. 8m² Wohnfläche, Gesamtfläche ca. 16m²)
- Kinderzimmer/Büro

Spitzboden:

- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Bad mit Walk-In-Dusche, Wanne und Fenster
- Abstellraum

Keller:

- Partykeller (gemeinsame Nutzung), WC
- Waschküche mit Heizungsanlage (Gemeinschaftlich)

Sonstiges:

Doppelgarage (hintereinander), elektrisches Tor
Stellplatz mit Wallbox-Anschluss

Das Objekt liegt im Stadtteil Alsfeld mit guter Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Luchscenter) sowie Schulen und Kindergärten in Sterkrade und Schmachtendorf. Zur Erholung und zum Spaziergang läd der nur wenige Meter entfernte Sterkrader Wald ein.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch

Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de