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Verkauft! Wohnen in Königshardt! Gepflegte 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon!

Rückseite Etagenwohnung Oberhausen
Rückseite
173.500,- €
 
Front Etagenwohnung Oberhausen
Front
Küche Etagenwohnung Oberhausen
Küche
Küche Etagenwohnung Oberhausen
Küche
Wohnzimmer 2 Etagenwohnung Oberhausen
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3 Etagenwohnung Oberhausen
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer Etagenwohnung Oberhausen
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Oberhausen
Balkon
Balkon Etagenwohnung Oberhausen
Balkon
Bad Etagenwohnung Oberhausen
Bad
Kinderzimmer Etagenwohnung Oberhausen
Kinderzimmer
Kinderzimmer Etagenwohnung Oberhausen
Kinderzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberhausen
Schlafzimmer
Diele Etagenwohnung Oberhausen
Diele

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46147 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 86
Wohnfläche (ca.) 79,35 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 173.500,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2021
bezugsfrei ab
01.09.2024

Ausstattung

Unterkellert
Abstellraum

Details

Etage
3
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Willkommen im Urlaub! Dies könnten die ersten Gedanken sein, wenn Sie die gemütliche Wohnung des 8-Familienhauses in der 3. Etage betreten. Wie unschwer zu erkennen, ist der Eintichtungsstil mit einer Vorliebe für Holzoptik und Holzverzierungen gestaltet, was für einen besonderen Charme und Wohlfühlcharakter steht. Sollten Sie andere Gestaltungsideen haben, so lassen sich die Holzelemente entfernen und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die 3,5-Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt, neben 2 Schlafzimmern steht Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon und elektrischer Markise sowie eine Küche im - natürlich passenden - Landhausstil zur Verfügung, die Küche verbleibt auf Wunsch in der Wohnung (Preis VB). Das Bad wurde 2021 Teilerneuert, Ihre Waschmaschine können Sie wahlweise in der Wohnung oder im Keller unterbringen.

3. OG links, ca. 80m²

- Diele
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, teilerneuert in 2021
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Podesterhöhung (kann entfernt werden)
- Küche mit Kochinsel (kann auf Wunsch übernommen werden, VB)
- Balkon mit Markise und Blick ins Grüne

Kellerraum
Waschküche
Stellplatz kann angemietet werden

Gartennutzung
Hausflurreinigung

Königshardt zählt in Oberhausen zu einem der beliebtesten Stadtteile. Die Lage ist absolut als ruhig zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Königshardter oder auch Schmachtendorfer Mitte, diese erreichen Sie jeweils mit dem Auto in 5 Minuten. Die Autobahn A2 sowie A3 erreichen Sie in ca. 8-10 Minuten.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch
Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-05-07
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1993
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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