Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das 6-Familienhaus befindet in einer attraktiven Gegend von Klosterhardt-Nord an der Grenze zu Oberhausen-Königshardt, die Gemeinschaft besteht aus einem guten Eigentümer/Mieter-Mix. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, das Bad wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert. Aktuell ist Wohnung vermietet, die Mieter ziehen jedoch zum 31.10.2023 aus (Vertrag bereits gekündigt).
Im Grundbuch besteht ein Bergschadenverzicht, dieser wurde seinerzeit zur Sicherung der Ruhrkohle eingetragen, es bestehen laut Eigentümerin jedoch aktuell keine Schäden am Haus. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
DG rechts
- Diele
- Abstellraum
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, neu in 2019
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Küche, EBK vorhaden, Preis VB
Keller
Fahrradkeller
Garage
Wasch- und Trockenraum
Das Haus liegt im Stadtteil Klosterhardt-Nord an der Grenze zu Königshardt, hinter dem Haus befinden sich Felder für Ihre Vierbeiner, das Wahrzeichen - den "Schlackeberg" - erreichen Sie mit dem Rad in 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, DM, Edeka) erreichen Sie kurzwegig, die Autobahn A2 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Bitte senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Anfrageformular zu, Sie erhalten im Anschluss unser Exposé.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2018 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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