Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Verkauft! Zusammen oder getrennt nutzbar: 2 ETWs mit Blick ins Grüne!

Außen

225.000,- €

WE 13, Balkon

WE 13, Essbereich

WE 13, Küche

WE 13, Schlafzimmer

WE 12, Schlafzimmer/Durchgang

WE 12, Wohnzimmer

WE 12, Bad

WE 13, Bad

WE 13, Wohnzimmer

WE 13, Bad

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46149 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 60

Wohnfläche (ca.) 112,16 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 225.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Letzte Modernisierung

2012

Grundstücksfläche (ca.)

1.872 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.03.2024

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

350,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Zusammen oder getrennt - Sie haben die Wahl! Das Angebot umfasst 2 zusammengeschlossene Eigentumswohnungen, die jeweils einzeln oder auch komplett als eine Einheit genutzt werden können. Bei der derzeitigen Nutzung sind die beiden Einheiten miteinander verbunden, hierdurch entsteht ein Durchgangszimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann. Die Bäder wurden 2012 bzw. 2020 erneuert, die Fenster sind aus dem Jahr 2013. Besonders hervorzuheben ist der Blick von den Schlafzimmern auf ein großes Feld.

Der Balkon hat eine ansprechende Größe, hier finden ein großer Tisch und ein Grill ausreichend Platz. Da es 2 Einheiten sind, stehen Ihnen 2 Keller sowie 2 Garagen zur Verfügung. Eine der beiden Garagen möchte der Verkäufer noch bis Juni 2024 nutzen/mieten.

Wohnung 12, 40,42 m², 1.OG mitte:
- Diele
- Bad mit Dusche (neu in 2020)
- Wohnzimmer (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
- Schlafzimmer/Durchgangszimmer zu Wohnung 13

Wohnung 13, 71,74 m², 1.OG rechts:
- Diele
- Bad mit Dusche (neu in 2012)
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche (verbleibt in der Wohnung, Preis EUR3.000,- VB)
- Schlafzimmer

2 Keller
2 Garagen
Sat-Schüssel

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf ein großes Feld. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten, das Sterkrader Tor befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist optimal für Pendler. Generell ist der Stadtteil Schwarze Heide als ansprechend zu bezeichnen.

Ansprechpartner

Herr Oliver Mösch

Telefon: 0208 77 85 11 52
moesch@for-modern-living.de